אין חכם כבעל ניסיון
תכנון הנדסי - אין "אי אפשר"
את צוות המהנדסים במשרד בהרצליה מוביל אינג' צבי אייכבאום, בעל וותק של קרוב ל-40 שנים במקצוע. גישת הלקוח במרכז מאפיינת גם את התכנון ההנדסי - מחוייבות מוחלטת למתן פיתרונות הנדסיים בתוך מעטפת התכנון והתקציב, אפילו בזמן אמת (כבר קרה שתוכננה מחדש קומה 5 בזמן שיוצקים את קומה 3...).
פיתחנו מומחיות בפיתרון בעיות הנדסיות סבוכות שנוצרו ע"י עיצובים אדריכליים מורכבים או אילוציים משפטיים. לקוחות רבים הגיעו אלינו לאחר שמהנדס אחר טען ש-"אי אפשר" במקום לומר "יש פתרון אבל הוא יקר".
כמי שעומד בראש וועדות תקינה ומרצה בטכניון על בניה בעץ, מהנדס צבי אייכבאום נחשב כאוטוריטה בתחום הבניה בעץ בישראל. עמדה זו מאפשרת לנו להציע פתרונות כמעט בלעדיים של בניה בעץ, במשימות בהן בטון או פלדה יהיו לא כלכליים, אסתטיים או בכלל אפשריים.
בנוסף, המשרד עוסק במתן ייעוץ וחוות דעת לגופים כמו עמידר, אפריקה-ישראל, מליבו, פרץ בוני הנגב, עיריות שונות ובתי משפט.
הלקוח במרכז
המבנה כמוצר הוא בד"כ הרכישה הגדולה ביותר שאדם מבצע. התכנון כשירות שלנו לאותו אדם נועד להתאים את המוצר הזה באופן המיטבי לצרכיו, הן התפקודיים והן האסטתיים. התהליך העיצובי מתחיל בהקשבה לצרכים ולרצונות של הלקוח, ובמקרים מסויימים נדרש "קילוף" שכבות של תדמית עד שמבינים מה באמת יגרום לחיוך ותחושת סיפוק עם איכלוס המבנה. למשל - איש הייטק שביקש קו נקי ומודרני לביתו מאחר וזה מה שהוא רגיל לבקש מעובדיו, אך כשעלתה שאלת הבית בילדותו - הבין שבעצם חשוב לו הרבה יותר בית "חם" שספריה במרכזו.
גישת הלקוח במרכז ממשיכה גם בתהליך התכנון. תכנון הוא למעשה סדרה של החלטות בין חלופות שונות, וכאשר קיימת התלבטות אמיתית - היא מוצגת ללקוח באמצעות הדמיות, סקיצות והסברים "בגובה העיניים" לגבי היתרונות והחסרונות של כל חלופה.
אדריכלות עד הבית - פגישות העבודה הראשונות נערכות לרוב בבית הלקוח ובשעות הערב, כדי לאפשר מקום וזמן להתלבטות ובחירת חלופות ללא לחצי זמן, חניה וטלפונים.
עד לפני 100 שנים לערך, לא היו מהנדסי בניין. האדריכל היה גם ובעיקר מהנדס. הפיצול לשתי פרופסיות שונות שנלמדות בפקולטות שונות החל להיות מחוייב המציאות כאשר טכנולוגיות הבניה החלו לאפשר חופש אדריכלי נרחב מחד, ומאידך דרשו ידע הנדסי-מתמטי רחב. פיצול זה יצר מצב בעייתי: האדריכל משוחרר מאחריות הנדסית, והמהנדס שנושא באחריות הזו, משוחרר מאחריות לאסתטיקה.
העבודה המשולבת על פרוייקטים במשרד מאפשרת פיתרון תכנוני כולל, ע"י צוות אבא-בן שעובדים יחד באופן קבוע ולא אד-הוק.
לאחר גיבוש קונספט אדריכלי ראשוני, הסכמה הסטטית - המבנה העקרוני של עמודים, רצפות וקורות - מתחילה להתגבש. המעורבות של קונסטרוקטור (מהנדס מבנים) כבר בשלב ההתחלתי הזה, וזהות האינטרסים בינו ובין האדריכל היא קריטית. צורת העבודה המשולבת הזו אדריכל-מהנדס מבטיחה פסילת רעיונות אדריכליים שיהיו יקרים ומסובכים מדי לביצוע בשלב מאוד מוקדם ומאידך - רתימה של הצוות ההנדסי למציאת פתרונות כאשר הצורך האדריכלי קיים.
שילוב מהנדס-אדריכל
ליווי בניה ירוקה - השקעה שמחזירה את עצמה
עם כניסתו לתוקף של תקן בניה ירוקה 5281 של מכון התקנים במספר רשויות מקומיות לא קטן, נכנס היבט חדש לתהליך התכנון - התחשבות בהשלכות של תכנון המבנה על החתימה הסביבתית שלו.
התקן מתערב בשורה ארוכה של תחומים בתכנון, החל מעובי וסוג הקירות ועד להשפעת הקירבה לתחנות תחבורה ציבורית על כמות חניות האופניים במבנה, ומעניק ניקוד לכל תחום.
ניקוד גבוה המזכה את הבניין בתעודה מבנה ירוק של מכון התקנים יחסוך למשתמשי המבנה הרבה אנרגיה וכפועל יוצא מכך, חיסכון ניכר של כסף בתפעול המבנה. רשויות מקומיות רבות, וביניהן חולון, הרצליה, תל אביב, נתניה, יבנה ועוד, דורשות כתנאי להיתר הבניה עמידה בתו תקן בניה ירוקה.
על מנת לקבל את תו התקן של מבנה ירוק, היזם (גם אדם פרטי הבונה בית בשכונה חדשה) נדרש למנות מלווה בניה ירוקה מוסמך מטעם מכון התקנים הישראלי. מלווה הבניה הירוקה יהיה מעורב בתהליך התכנון מתחילתו, כדי שיוכל להשפיע על הפניות המבנה לכיוון השמש, תכנון החזיתות ובחירת המערכות האנרגטיות השונות במבנה.
ב-2014 הוסמך אדריכל יקי אייכבאום כמלווה בניה ירוקה מטעם מכון התקנים, ועם הסמכה זו, משרדינו יכול להעניק שירות תכנוני מקיף, המתחשב בשיקולי התקציב, הן של תהליך הבניה והן של תפעול המבנה.