הוספת מרפסת בבית משותף

הוספת מרפסת בבית משותף – השלבים הכרוכים בכך

הוספת מרפסת בבית משותף היא לא עניין של מה בכך ופעמים רבות מדובר באתגר לא פשוט, שבו מעורבים אנשי מקצוע רבים. יש לקחת בחשבון, לפני הוספתה, לא מעט שיקולים וגם להתחשב ביתרונות ובחסרונות שמביא אתו התהליך. מהם השלבים הכרוכים בכך? הנה סקירה קצרה עליהם:

הסכמת הדיירים - הליך של הרחבת מרפסות בבניין משותף כמו גם בנייתן, מתחיל, בשלב הראשון בקבלת הסכמת דיירי הבניין. על מנת להוסיף מרפסות או להרחיבן, יש צורך בהסכמת השכנים, שכן מדובר בהליך המשנה את מראה הבניין ועשוי לפגוע באסתטיקה שלו אם לא יושלם. נדרשת סימטריה בבניין ועל כן הדיירים מוכרחים לקבל החלטה מנת להוציא זאת לפועל ולהתחיל בפרויקט. אין צורך בהסכמת כולם. נדרשת הסכמתם המלאה של הדיירים המתגוררים באותו אגף או חולקים את אותה החזית ואת אי התנגדותם של 75 אחוז מכלל הדיירים.

פנייה לאנשי המקצוע הנכונים – בחירה באפשרות של בניית מרפסת בבית משותף מצריכה פנייה למשרד מתכנן המתמחה בשירותי הנדסה ואדריכלות כדי לבדוק את היתכנות הפרויקט – האם ניתן להוסיף או להרחיב את המרפסות ואם כן, אלו פרמטרים יש לקחת בחשבון. מהנדס הבניין והאדריכל מציגים בפני דיירי הבניין את אפשרויות הבנייה, מסייעים להם לקבל את הפתרון הנכון עבורם ומלווים אותם גם בהגשת התכנית וקבלת אישורי הבנייה (לרבות התייחסות לפן הבטיחותי).

הכנת תכנית ההגשה ובניית או הרחבת המרפסות - הכנת תכנית ההגשה (גרמושקה) היא השלב הבא. לאחר קבלת אישור הדיירים לתכנון הראשוני, יוצאים לדרך ומכינים תכנית, הכוללת את כל המפרט הטכני הרלוונטי. התכנית מוגשת לוועדה המקומית לתכנון ולבניה ורק לאחר אישור הוועדה ניתן להתחיל לתכנן באופן מפורט את תכניות הביצוע ועל בסיסן לקבל הצעות מחיר מקבלנים. לאחר בחירת הקבלן,  מגיע השלב האחרון – בניית המרפסות החדשות או הרחבתן. נדרשת כאן עבודתם של אנשי מקצוע מנוסים, מיומנים ואמינים.

מעוניינים להוסיף מרפסות לדירות בבניין, שבו אתם מתגוררים? מחפשים כתובת מקצועית, מנוסה ואמינה שתוכל לטפל עבורכם בפרויקט החשוב הזה? משרד אייכבאום הוא הכתובת הנכונה לפנות אליה. המשרד מתמחה באדריכלות ובהנדסת בניין וישמח לספק לכם את המענה שלו אתם זקוקים. לסקירת שירותי המשרד, לחצו כאן ולקבלת פרטים נוספים ומענה על כל השאלות, התקשרו ל – 073-3742721